ANSERA REALTY
相談する

MINATO TOWN

六本木

ろっぽんぎ

六本木の街並み

IS THIS TOWN FOR YOU?

六本木は、
どんな人に合う町か。

文化・商業・オフィス・大使館・住宅が重なり、丁目ごとの性格が大きく異なる町です。知名度ではなく繁華街と緑からの距離で選びます。

このような方に向いています

  • 都市機能と国際的な環境を日常にしたい人
  • 複数の生活圏を徒歩で使いたい人

住まい選びで差が出る点

  • 繁華街の夜間騒音と人流
  • 再開発・幹線道路・眺望の変化

町の傾向を示したもので、建物・住戸・時間帯によって住環境は異なります。

TOWN INFORMATION

所属地区と基本情報

麻布地区
六本木1〜7丁目
人口・世帯数
12,180人・7,475世帯2026年8月1日現在
主な交通
六本木駅・六本木一丁目駅・乃木坂駅・麻布十番駅
地形
台地・谷・坂が混在

出典:港区公式の地区区分人口・世帯数

LIVING & CHOOSING

六本木で暮らし、
物件を選ぶために。

町の紹介だけで終わらず、実際の生活と物件選びに必要な違いを整理しました。

01

町丁目・街区で見る違い

交差点・駅周辺、六本木ヒルズ側、檜町公園・赤坂側、麻布台側で雰囲気が大きく変わります。

02

アクセスと実際の暮らし

日比谷線・大江戸線に加え、乃木坂や六本木一丁目も使えます。

商業、文化、医療、外食は豊富で、日用品の買いやすさと静けさは住宅街区ごとに異なります。

03

平日昼・平日夜・休日

平日昼

業務・観光・文化の人流が重なる

平日夜

繁華街は深夜まで続き、住宅街区は静かになる

休日

商業・美術館・公園へ来訪者が集まる

04

住んでから気づきやすい点

  • 繁華街の音・人流・タクシー待機によって住み心地が変わります。
  • 再開発や高層建物による眺望変化があります。

05

六本木の住宅・不動産の特徴

大規模タワーから低層住宅まで選択肢が広い町です。

同じ六本木でも街区の静けさ、管理、入口の独立性で評価が変わります。

NEARBY COMPARISON

近隣の町と比べる

六本木

文化・商業・オフィス・大使館・住宅が重なり、丁目ごとの性格が大きく異なる町です。知名度ではなく繁華街と緑からの距離で選びます。

現在の町
赤坂

オフィス、飲食、寺社、高台住宅地が重なり、丁目ごとの昼夜差が大きい町です。利便性と静けさのどちらを優先するかで選ぶ街区が変わります。

赤坂を見る →
麻布台

新しい大規模複合街区と、坂・寺社・大使館のある既存市街地が接する町です。街区内外で暮らし方が大きく変わります。

麻布台を見る →

LOCATION & MARKET

六本木の位置と、
不動産選びの入口。

町丁目の位置関係と周辺駅を地図で見ながら、売買・賃貸の検討へ進めます。

MARKET DATA

地価、現在の募集価格、実際の成約価格を分けて表示しています。

OFFICIAL LAND PRICE

地価公示の推移

直近値

329万円

円/㎡

出典:国土交通省 地価公示

参照地点(収録している町内標準地の中央値):港-2 六本木5-13-1、港-25 六本木3-5-16、港5-48 六本木7-4-8
国土交通省の公表データを確認する

収録している町内標準地の公示価格を年ごとに集計した中央値です。町内のすべての標準地を網羅するものではありません。

CURRENT ASKING MARKET

現在の募集相場

現在の中央値

2,553.6万円

円/坪

出典:公開売出情報(重複住戸整理済み)

公開中の売出情報を町単位で集計した、募集坪単価の中央値です。

CLOSED TRANSACTIONS

成約相場

直近値

1,060.7万円

円/坪

出典:Ansera成約データベース(町別集計)

成約データを町単位・期間単位で集計した、成約坪単価の中央値です。

FOR SALE

六本木の売買物件

予算、広さ、築年、眺望などの希望から、公開物件だけでなく検討可能な候補を整理します。

売買物件を探してもらう →
FOR RENT

六本木の賃貸物件

入居時期、賃料、間取り、生活動線をもとに、この町で比較すべき住戸を整理します。

賃貸物件を相談する →

UNDERSTANDING THE TOWN

六本木を歩いて理解する

六本木は、大規模複合施設、オフィス、文化施設、繁華街、住宅、大使館が重なる町です。

丁目によって街の密度、夜間環境、最寄駅、緑との距離が大きく異なります。

六本木の地域調査ノートを読む

TOWN RESEARCH REPORT

六本木を深く知るための、
地域調査ノート。

2026年9月1日を情報基準日として、町の成り立ち、歩いたときの変化、都市機能、周辺地域との関係を整理しています。

01

位置・歴史・街の成り立ち

港区中央北部。赤坂・麻布台・西麻布・元麻布・南青山に接し、六本木交差点と六本木ヒルズ、東京ミッドタウンを核に広がる。

江戸期の武家地から、戦後は外国人・進駐軍文化と繁華街が発展。2003年六本木ヒルズ、2007年東京ミッドタウン開業で国際業務・文化拠点へ大きく再編された。

戦後の国際・ナイトライフのイメージに、六本木ヒルズや東京ミッドタウンが業務・住宅・文化・ホテル機能を加えた。現在は「夜の街」だけでなく国際複合都心として理解する必要がある。

02

歩いたときの表情と、この街を使う人

昼は大企業・外資系勤務者と美術館客、夕方からレストラン・バー利用者が増える。大通りは高層・大型、裏路地は飲食・住宅が密集し、昼夜で街の役割が変わる。

朝は国際企業の通勤、昼はビジネスと観光、夕方は美術館・レストラン、深夜はナイトライフへ主役が交代する。休日も人が多く、東京で最も時間帯による顔の変化が大きい街の一つ。

外資系・大企業勤務者、クリエイター、外交関係者、富裕層居住者、観光客、ナイトライフ客。東京でも利用者属性が最も多層。

外資系企業、大使館、国際ホテル、外国人居住者、観光客が重なり、東京で国際性を最も可視化しやすい街の一つ。

街を理解する基準点六本木ヒルズ国立新美術館六本木ヒルズ森タワー六本木交差点
03

再開発と街の使われ方

戦後の国際・ナイトライフのイメージに、六本木ヒルズや東京ミッドタウンが業務・住宅・文化・ホテル機能を加えた。現在は「夜の街」だけでなく国際複合都心として理解する必要がある。 現在大型再開発は既に街の骨格を作ったが、周辺の麻布台・虎ノ門・赤坂再編によって広域国際ビジネス圏が拡張。歩行接続の質が今後さらに重要。 六本木五丁目西地区では約9.2haの大規模再開発が計画され、駅前広場・道路・バリアフリー動線と、事務所・住宅・店舗等の複合機能を整備する方針。既存の六本木ヒルズ、東京ミッドタウンに続く次の大きな街区更新として影響が大きい。

森美術館、国立新美術館、サントリー美術館の「アートトライアングル」に加え、世界各国の飲食、クラブ、 ホテルが集中。

04

周辺エリアとのつながり

東へ麻布台・六本木一丁目、南へ元麻布・西麻布、北へ赤坂。 方向ごとにビジネス、邸宅、 飲食、官庁寄りの空気へ変化する。 六本木ヒルズ 東京ミッドタウン 国立新美術館

渋谷の国際性・夜、丸の内の業務、上野・青山のアート機能を一つに圧縮したような複合都心。単一用途ではなく、時間帯で街の主役が変わる点が六本木らしい。

HISTORY

由来が確定していない六本木

六本の松にちなむ説などがありますが、町名の由来は確定していません。江戸期の武家地・寺社地などを経て、1967年に多数の旧町を合わせ現在の六本木が成立しました。

TRANSPORT & DAILY LIFE

複数駅と異なる街区

六本木、六本木一丁目、乃木坂、麻布十番の各駅が丁目により利用候補です。大規模施設内外で歩行経路が異なります。

TERRAIN & SAFETY

台地・谷・坂が重なる地形

台地、谷、坂が複雑に入り、同じ六本木でも丁目や街区によって高低差があります。ハザード情報は町名ではなく対象住所に沿って見る必要があります。

DEVELOPMENT

大規模街区で変わる六本木

六本木周辺では大規模街区の整備が続き、駅から施設への歩行動線や緑地、商業機能が変化してきました。繁華街と住宅地の境界も丁目によって異なります。

ANSERA VIEW

Anseraの見解

六本木で物件を見るときの注意点

六本木は、駅名や知名度だけで住環境を判断できない町です。繁華街から一本離れるだけで夜の静けさが変わるため、住宅入口、帰宅経路、檜町公園などの緑地との位置関係を建物選びの中心に置きます。

PROPERTY & CONSULTATION

六本木の住まいを、物件単位で考える。

公開中の物件に限らず、希望条件や検討中の物件をもとに候補をご提案します。

希望に合う物件を選んでもらう Anseraに相談する
LINE相談する