LEASE

貸すかどうか、どう貸すか。
その判断から支える。

現在の賃料だけでなく、将来の売却や保有方針まで確認し、募集条件を設計します。

WHAT WE DISCUSS

相談できること

賃料や条件を検討するための考え方をお伝えします。

将来の売却や保有方針を伺ったうえで、募集条件を整理します。

入居者募集、申込み内容の確認、契約条件や手続きまで、順序立ててご説明します。

OUR STANCE

今の賃料だけでなく、
この先の活かし方から考える。

目先の賃料だけでなく、将来の売却や保有方針まで確認したうえで、募集条件を検討します。

LEASING OR MANAGEMENT

入居者を募集するまでが「貸す」、入居後の対応を継続するのが「管理」です。現在の状況に近い入口からご相談ください。

比較項目貸す管理

目的入居者を募集し、賃貸借契約を結ぶ入居後の運用と所有者対応を継続する

主な業務賃料査定・募集条件・広告・内見・審査・契約入金管理・入居者対応・修繕・更新・解約・再募集

相談時期空室、退去予定、自宅を貸すか迷っている段階入居中、管理会社の変更、遠方・海外からの所有

完了の考え方入居者との契約・引渡しまで契約後も継続。退去時は再募集へつなぐ

WHAT YOU RECEIVE

姿勢だけでなく、判断に使える具体的な情報と次の進め方をお伝えします。

競合募集、成約事例、住戸条件、募集時期を踏まえ、賃料と条件の根拠を整理します。

広告の見せ方、内見対応、申込内容、保証会社や契約条件を順にご説明します。

入居後の管理範囲を契約前に明確にし、更新・退去・再募集まで途切れない運用につなげます。