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港区高級賃貸は高く貸すより早く決める──月70万円の空室損失と賃貸管理戦略

港区で高級賃貸を貸すなら、高い募集賃料だけで判断するのは危険です。月70万円で3カ月空室と月65万円で即成約を比較し、高く貸すより早く決める方が収益に残る理由、適正賃料・空室対策・賃貸管理の考え方を解説します。