ANSERA JOURNAL
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港区の街やマンション、購入・売却の知識、市況など。関心のあるテーマから記事をお探しいただけます。
購入の知識
港区で1〜2億円なら麻布・白金・三田・芝浦のどこを選ぶか──予算・通勤・家族・資産性で比較
港区で1〜2億円のマンションを探す方へ。麻布・白金・三田・芝浦を、予算の使い方、通勤、家族の日常、管理、売却・賃貸の出口から比較します。エリア名だけで判断せず、希望条件と資産性のバランスから、自分に合う港区エリアの選び方を整理します。
続きを読む →購入の知識1〜2億円の住宅ローンで自己資金はいくら残すか──単独・ペアローン・法人名義と金利上昇の考え方
港区・都心で1〜2億円のマンションを購入する際の資金計画を解説。自己資金の残し方、単独・ペアローン・収入合算、法人名義、金利上昇への備えを整理します。
続きを読む →購入の知識港区で家賃30万・50万・70万円を払い続けるか、マンションを買うか──高級賃貸と購入の判断基準
港区・都心で高級賃貸を続けるか、1〜2億円のマンションを購入するか。家賃30万・50万・70万円帯ごとに、居住期間、総負担、手元資金、出口から判断基準を整理します。
続きを読む →購入の知識港区で1〜2億円のマンションを買うなら年収はいくら必要か──「借りられる額」と「買ってよい額」の違い
港区で1〜2億円のマンションを検討する方へ。必要年収だけでなく、自己資金、管理費・修繕積立金、購入後に残す現金から「買ってよい上限」を整理します。
続きを読む →購入の知識金利・物件価格が上がる時代の「50年ローン」という考え方──港区マンションを長期保有しない人の選択肢
金利・物件価格が上がるなかで、50年ローンなど超長期ローンを使い、毎月の返済負担を抑えて賃貸に出すという考え方があります。仕組みとメリット・リスクを港区マンション目線で整理します。
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