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MINATO TOWN

芝大門

しばだいもん

芝大門の街並み

IS THIS TOWN FOR YOU?

芝大門は、
どんな人に合う町か。

浜松町の交通利便と、増上寺・芝公園側の歴史や緑が近接する町です。飲食店と幹線道路からの距離で落ち着きが変わります。

このような方に向いています

  • 浜松町を使いながら芝公園にも近く住みたい人
  • 徒歩移動を中心に暮らす人

住まい選びで差が出る点

  • 飲食店周辺の夜間環境
  • 第一京浜など大きな道路との位置関係

町の傾向を示したもので、建物・住戸・時間帯によって住環境は異なります。

TOWN INFORMATION

所属地区と基本情報

芝地区
芝大門1・2丁目
人口・世帯数
1,484人・1,039世帯2026年8月1日現在
主な交通
大門駅・浜松町駅・御成門駅
読み方
しばだいもん

出典:港区公式の地区区分人口・世帯数

LIVING & CHOOSING

芝大門で暮らし、
物件を選ぶために。

町の紹介だけで終わらず、実際の生活と物件選びに必要な違いを整理しました。

01

町丁目・街区で見る違い

大門駅・浜松町駅寄りは飲食と交通、増上寺・芝公園寄りは歴史景観と緑への近さが特徴です。

02

アクセスと実際の暮らし

JRと都営地下鉄を使い、浜松町駅周辺で買い物や外食を済ませやすい町です。

芝公園は散歩先になりますが、建物周辺の夜間営業と帰宅路にも差が出ます。

03

平日昼・平日夜・休日

平日昼

業務・観光・飲食の人流が重なる

平日夜

飲食街は賑わい、寺社側は静かになる

休日

増上寺・芝公園への来訪者が目立つ

04

住んでから気づきやすい点

  • 飲食店の近くは夜間の音やにおいによって住み心地が変わります。
  • 第一京浜や日比谷通りとの距離で静けさが変わります。

05

芝大門の住宅・不動産の特徴

交通利便を重視する住戸が中心で、住宅専用の大規模供給は限られます。

浜松町との価格差だけでなく、街路と建物用途を比べます。

NEARBY COMPARISON

近隣の町と比べる

芝大門

浜松町の交通利便と、増上寺・芝公園側の歴史や緑が近接する町です。飲食店と幹線道路からの距離で落ち着きが変わります。

現在の町
浜松町

JR・地下鉄・モノレールが集まる交通拠点で、空港や都心各所への移動を重視する人に便利です。駅周辺工事の現在と完成後を分けて考えます。

浜松町を見る →
芝公園

増上寺、芝公園、東京タワーの緑と景観を身近にできる町です。観光・催事の人流と日常の静けさは丁目や建物位置で異なります。

芝公園を見る →

LOCATION & MARKET

芝大門の位置と、
不動産選びの入口。

町丁目の位置関係と周辺駅を地図で見ながら、売買・賃貸の検討へ進めます。

MARKET DATA

地価、現在の募集価格、実際の成約価格を分けて表示しています。

OFFICIAL LAND PRICE

地価公示の推移

直近値

544.5万円

円/㎡

出典:国土交通省 地価公示

参照地点(収録している町内標準地の中央値):港5-12 芝大門2-11-1、港5-15 芝大門1-4-8
国土交通省の公表データを確認する

収録している町内標準地の公示価格を年ごとに集計した中央値です。町内のすべての標準地を網羅するものではありません。

CURRENT ASKING MARKET

現在の募集相場

掲載できる集計データがありません。

公開中の売出情報を町単位で集計した、募集坪単価の中央値です。

CLOSED TRANSACTIONS

成約相場

直近値

625.6万円

円/坪

出典:Ansera成約データベース(町別集計)

成約データを町単位・期間単位で集計した、成約坪単価の中央値です。

FOR SALE

芝大門の売買物件

予算、広さ、築年、眺望などの希望から、公開物件だけでなく検討可能な候補を整理します。

売買物件を探してもらう →
FOR RENT

芝大門の賃貸物件

入居時期、賃料、間取り、生活動線をもとに、この町で比較すべき住戸を整理します。

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UNDERSTANDING THE TOWN

芝大門を歩いて理解する

芝大門は、増上寺の大門と大門駅を中心に、寺社の歴史と業務・飲食機能が重なる町です。

浜松町駅と芝公園・御成門方面を結ぶ歩行動線の中にあります。

芝大門の地域調査ノートを読む

TOWN RESEARCH REPORT

芝大門を深く知るための、
地域調査ノート。

2026年9月1日を情報基準日として、町の成り立ち、歩いたときの変化、都市機能、周辺地域との関係を整理しています。

01

位置・歴史・街の成り立ち

浜松町駅西側から増上寺へ向かう一帯。大門交差点と旧東海道系の街路が街の骨格で、芝公園・浜松町・芝に接する。

増上寺の門前町として発展し、「大門」は寺の総門に由来する。江戸の宗教都市としての記憶が、現在も道路の向きや町名、寺社景観に残る。

増上寺の門前という江戸の軸線を保ちながら、近代以降は浜松町駅に近い業務地へ変化した。参道とオフィス街が同じ道路上に共存することが、現在の街の特徴。

02

歩いたときの表情と、この街を使う人

浜松町から西へ歩くと、飲食店とオフィスの間に大門が現れ、その奥に増上寺と東京タワーが一直線に重なる。ビル街なのに視線の先が江戸以来の宗教空間につながる。

平日昼は完全にビジネス街だが、増上寺へ向かうにつれ観光客・参拝者が混じる。休日は会社員が減り、門前町としての軸線が見えやすい。夜は東京タワーの光が参道の奥に残る。

会社員、増上寺参拝者、東京タワー観光客、ホテル宿泊者、地元居住者。平日は業務、休日は観光・参拝の比率が上がる。

国際性は隣接する浜松町・虎ノ門から流入する一方、街の核は門前町と国内業務。外国人には東京の歴史景観を都心業務街の中で説明しやすい。

街を理解する基準点大門増上寺参道大門交差点増上寺三解脱門周辺オフィス群
03

再開発と街の使われ方

増上寺の門前という江戸の軸線を保ちながら、近代以降は浜松町駅に近い業務地へ変化した。参道とオフィス街が同じ道路上に共存することが、現在の街の特徴。 現在単独の巨大再開発より、浜松町駅前更新の波が東側から及ぶ。 歩行者動線が改善されるほど、駅から増上寺・芝公園への玄関口として価値が上がる。 芝大門内部は歴史軸を保ちながら個別建替えが中心。最大の外部要因は浜松町駅前再開発で、駅から大門・増上寺へ向かう人流が改善されるほど門前町としての役割も強まる。

門前らしい蕎麦・和食、会社員向け居酒屋、カフェが混在。寺の行事日には街の来訪目的が一変する。

04

周辺エリアとのつながり

東へ浜松町、西へ芝公園・東京タワー、南へ芝。大門をくぐるように歩くと都市の時代が現代から江戸へ切り替わる。 大門 増上寺参道 大門交差点

浅草のような門前町の歴史軸を持つが、現代の芝大門はオフィス比率が高く、観光地化し過ぎていない。会社員の昼食動線と増上寺への参道が重なるのが面白い。

HISTORY

増上寺の大門にちなむ町名

1972年の町域再編時、地区の象徴である増上寺の大門に「芝」を冠して町名が決まりました。

TRANSPORT & DAILY LIFE

浜松町と芝公園を結ぶ

大門駅、浜松町駅、御成門駅が利用候補です。平日と観光・催事時で歩行者の流れが変わります。

TERRAIN & SAFETY

第一京浜を含む避難動線

住所別のハザード想定に加え、第一京浜などの大通りをどこで横断するかが避難経路に関わります。

DEVELOPMENT

浜松町駅周辺との連続

浜松町駅周辺の更新は、芝大門から駅へ向かう歩行動線や店舗の使われ方にも影響します。大門駅側と増上寺側では、平日と休日の人の流れも異なります。

ANSERA VIEW

Anseraの見解

芝大門で物件を見るときの注意点

芝大門は、浜松町の交通利便を得ながら、増上寺・芝公園側の落ち着きも選べます。飲食店に近い利便性と夜間の静けさは両立しにくいため、どちらを優先するかを明確にしたい町です。

PROPERTY & CONSULTATION

芝大門の住まいを、物件単位で考える。

公開中の物件に限らず、希望条件や検討中の物件をもとに候補をご提案します。

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