ザ・パークハウス西麻布レジデンス

ザ・パークハウス西麻布レジデンスは、港区西麻布4丁目で広尾駅徒歩6分という利便性を持ちながら、西麻布らしい静けさと落ち着きを感じやすい大規模レジデンスです。六本木、乃木坂、麻布十番も徒歩圏に収めやすく、都心での移動効率を確保しながら、住まいでは穏やかに過ごしたい方に合いやすい一棟です。

西麻布エリアは、華やかな六本木や広尾に近い一方で、住宅地としての落ち着いた空気感も持っています。その中でザ・パークハウス西麻布レジデンスは、総戸数190戸のスケールを持ちながら、水盤や緑を取り込んだ共用空間によって、都心の喧騒と少し距離を取りやすい建物として見やすい存在です。

01ロケーション・アクセス

・所在地：東京都港区西麻布4丁目5番10号

ザ・パークハウス西麻布レジデンスは、広尾駅を中心に、六本木・乃木坂・麻布十番も徒歩圏に収めやすい立地です。日比谷線を使えば恵比寿や銀座方面へ、大江戸線や千代田線も含めると都心各所への動線を組み立てやすく、仕事と私生活の両面で利便性を感じやすいです。

一方で、外苑西通り沿いに位置しながらも、周辺には大使館や落ち着いた住宅街が広がり、西麻布らしい静かな街の空気感も感じやすいです。駅距離だけでなく、街そのものの品や住環境も重視したい方に向いています。

02建物・レジデンスの特徴

・竣工：2014年5月

ザ・パークハウス西麻布レジデンスは、2014年築の比較的新しい大規模レジデンスです。西麻布エリアでは供給の少ない規模感を持ちながら、単なる大規模化ではなく、静けさと広がりを感じやすい共用設計が特徴です。

外観は都心のレジデンスらしい端正さがあり、建物全体として落ち着いた高級感があります。華やかさを前面に出しすぎず、住まいとしての品格で評価しやすい建物です。

03共用施設

・エントランスホール

共用施設の大きな魅力は、水盤や緑を取り込んだ空間のつくり方です。ガラス越しにオープンガーデンと水盤が広がる設計は、西麻布という都心立地でありながら、帰宅時に気持ちを切り替えやすい空気感をつくっています。

また、内廊下や宅配ボックスなど、日々の暮らしに必要な基本性能も整っています。派手な共用を数多く並べるタイプではなく、上質な迎賓空間と実用性をバランス良く持っている建物です。

04駐車場

・駐車場あり（空き状況・サイズ・料金は都度確認）

都心立地のため車が必須ではない一方、西麻布・広尾・六本木エリアは車移動との相性も良いエリアです。敷地内駐車場に加えて、高級自動車メーカーのシェアリングサービスが用意されている点は、この建物ならではの特徴です。

車を所有する場合は駐車場の空きとサイズ確認、所有しない場合でも必要な時だけ車を使いたい方にはシェアリングサービスが選択肢になりやすいです。

05その他附帯施設

・コンシェルジュ

住戸単体だけでなく、建物全体で暮らしの質を高めやすい構成です。日常の便利さに加えて、共用空間の雰囲気や使い心地まで含めて住まいを選びたい方に向いています。

06ペット・住まい方

・住戸ごとに条件確認

広尾駅徒歩6分という立地は、通勤効率を重視する単身者や2人暮らしに相性が良いです。一方で、西麻布らしい静かな環境と周辺の医療・教育施設の充実度から、ファミリーにも比較しやすい建物です。

ペット可否や頭数、敷金積み増しなどは分譲賃貸のため住戸ごとに差が出やすく、建物全体ではなく、その住戸の募集条件で確認するのが安全です。

07初期費用・賃貸条件の特徴

ザ・パークハウス西麻布レジデンスは、西麻布アドレス、広尾駅徒歩6分、2014年築、総戸数190戸という条件が揃っているため、住戸ごとの条件差が賃料に反映されやすい建物です。賃料だけでなく、所在階、向き、眺望、室内の更新状況、共用との距離感まで含めて住戸単位で比較すると判断しやすいです。

また、西麻布・広尾エリアのレジデンスは、駅距離だけでなく、周辺環境や街の空気感が満足度に影響しやすいです。そのため、同じ価格帯でも、どの街の雰囲気を重視するかまで含めて見ていくと納得感のある比較がしやすいです。

08周辺施設・生活環境

ザ・パークハウス西麻布レジデンスの周辺は、西麻布・広尾エリアの中でも生活施設を日常動線に取り込みやすい環境です。食料品の買い物では「成城石井 西麻布店」「ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ」「明治屋 広尾ストアー」などが使いやすく、日常使いから少し質を重視した買い物まで選択肢を持ちやすいです。

コンビニは「セブン-イレブン 西麻布4丁目店」「ファミリーマート 西麻布三丁目店」が利用しやすく、ちょっとした買い足しやATM利用にも困りにくいです。広尾・六本木方面へ出やすいため、生活導線の中で用事をまとめやすい立地です。

医療面では「日本赤十字社医療センター」が生活圏にあり、安心感を持ちやすいです。さらに周辺には「港区立笄小学校」「東京都立広尾高等学校」「聖心女子大学」などもあり、西麻布エリアの落ち着いた教育・医療環境を感じやすい立地です。

09Anseraからのおすすめポイント

1）広尾駅徒歩6分という利便性に加えて、六本木・乃木坂・麻布十番も徒歩圏に収めやすく、都心での移動効率を重視したい方に非常に向いています。

2）総戸数190戸の大規模レジデンスでありながら、水盤やオープンガーデンを取り込んだ共用空間があり、西麻布らしい静けさや品の良さを感じやすい一棟です。

3）成城石井 西麻布店、ナショナル麻布、明治屋 広尾ストアー、日本赤十字社医療センターなどが生活圏にあり、買い物・医療・教育環境まで具体的に整っています。駅近だけでなく、実際の暮らしやすさまで重視したい方に合いやすいです。

4）広尾の便利さ、六本木の華やかさ、西麻布の静けさをバランス良く取り込みやすい建物です。街の空気感まで含めて住まいを選びたい方に、非常に検討しやすいレジデンスです。