プライムガーデン西麻布とは

Prime Garden Nishiazabu

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プライムガーデン西麻布は、港区西麻布二丁目に建つ全29戸のハイグレードレジデンスです。

西麻布という都心立地でありながら、駅前の喧騒とは少し距離を置いた落ち着きがあり、表参道・乃木坂・六本木を日常使いしながら、住まいには静けさと上質さを求めたい方に相性のよい建物です。

さらに、建築当初は分譲マンションとして計画されていた背景があり、食器洗浄機、床暖房、ミストサウナ、ディスポーザーなど、都心居住で満足度を左右しやすい設備がしっかり揃っています。

派手な共用施設を前面に出すタイプではなく、住戸そのものの質や日常の快適性で選ばれやすいレジデンスです。

1．プライムガーデン西麻布とは

プライムガーデン西麻布は、東京都港区西麻布2丁目5番3号に建つ、鉄筋コンクリート造地上11階地下1階建のレジデンスです。竣工は2019年1月、総戸数は29戸。西麻布アドレスの中でも、落ち着いた住宅地としての空気感を持つポジションにあります。

この建物の魅力は、単に立地が良いだけではありません。総戸数29戸という落ち着いたスケールの中で、住戸そのものの質や暮らしやすさにしっかり比重が置かれている点です。

大規模タワーのような共用の厚みで勝負する建物ではなく、住まいとしての完成度、設備の充実、上質な日常動線で選びやすいタイプのレジデンスといえます。

2．ロケーション・アクセス

交通は、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩9分、東京メトロ銀座線・半蔵門線ほか「表参道」駅徒歩11分、東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩12分、東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩15分です。

この建物の強みは、どこか1駅に依存する立地ではないことです。乃木坂、表参道、外苑前、六本木を使い分けられるため、通勤先や休日の動き方に応じて柔軟に生活導線を組み立てやすいのが特徴です。

また、西麻布二丁目という立地は、表参道や六本木の華やかさを生活圏に取り込みながら、実際の住まいは落ち着いた空気感を確保しやすい点に魅力があります。都心の利便性を求めつつ、住環境の静けさも譲りたくない方に向いています。

3．建物・レジデンスの特徴

プライムガーデン西麻布は、白を基調としたタイル、重厚感のある天然石、そして広い開口部が印象的な外観デザインです。過度に主張しすぎず、それでいて西麻布らしい品のよさを感じさせるファサードにまとまっています。

防犯面では、防犯カメラ、オートロック、ダブルロック、ディンプルキー、TVモニター付きインターホン、SECOMなどが整っており、都心居住で重視されやすい安心感にも配慮されています。

また、エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置場など、日常で必要になる基本設備もしっかり揃っています。華やかな共用よりも、生活の実務面をきちんと支える設計が、この建物の持ち味です。

4．設備・住み心地の魅力

この建物で特に評価しやすいのは、専有部設備の充実です。ガスコンロ3口、独立洗面台、追い焚き機能付きバス、浴室乾燥機に加え、食器洗浄機、床暖房、ミストサウナ、ディスポーザーまで備わっています。

賃貸マンションではここまで揃わないことも多く、分譲仕様に近い満足感を求める方にとってはかなり魅力的です。特に、床暖房、食洗機、ディスポーザーは毎日の家事や生活負担を確実に軽くします。

ミストサウナまで備わることで、住戸内でのリラックス時間も取りやすく、外の利便性だけではなく、家に帰ってからの快適性まで大事にしたい方に向いています。

5．間取り・暮らし方

間取りは1LDK・2LDK・3LDK、専有面積は50.08㎡〜78.86㎡です。コンパクトすぎる住戸構成ではなく、単身でも広めに住みたい方、DINKS、ご家族まで比較的検討しやすいレンジです。

西麻布エリアでは、立地重視で住戸が小さめになる物件も少なくありません。その中で、プライムガーデン西麻布は設備だけでなく、住戸サイズの面でもある程度のゆとりを確保しやすいのが特徴です。

また、普通借家契約・2年更新型のため、長く住む前提でも検討しやすい建物です。駐車場も機械式・平置きの用意があり、都心で車利用を前提に住まいを探す方にも比較候補に入りやすい一棟です。

6．プライムガーデン西麻布がおすすめの方

この建物が向いているのは、表参道、乃木坂、六本木を生活圏にしたいが、住まいは落ち着いた西麻布で確保したい方です。立地の華やかさだけでなく、住戸の快適性や設備水準まで重視する方に相性が良いです。

また、大規模共用やタワーらしい派手さよりも、住戸自体の質、セキュリティ、日常の快適さで住まいを選びたい方にも向いています。単身エグゼクティブ、DINKS、都心ファミリーまで比較的幅広く検討しやすいタイプです。

逆に、ラウンジ、ジム、ゲストルームなど共用施設の厚みを最優先する方には少し方向性が異なるかもしれません。この建物の魅力は、派手さよりも住まいとしての完成度にあります。

7．まとめ

プライムガーデン西麻布は、西麻布二丁目に建つ全29戸のハイグレードレジデンスです。乃木坂駅徒歩9分、表参道駅徒歩11分、外苑前駅徒歩12分、六本木駅徒歩15分という交通利便性に加え、食洗機、床暖房、ミストサウナ、ディスポーザーなど住戸設備の充実が大きな魅力です。

大規模タワーのような共用重視ではなく、住戸の質、住み心地、落ち着いた住環境で選びたい方に向いた一棟です。都心の華やかさと、西麻布らしい静けさの両方を求めるなら、しっかり比較候補に入れておきたい建物です。