フロンティアレジデンスザタワー品川

フロンティアレジデンスザタワー品川は、港区港南4丁目で品川駅徒歩圏という交通利便を持ちながら、建物全体の機能性まで重視しやすいタワーレジデンスです。旧ウエリスアーバン品川タワーとして認知している方も多い建物で、名称変更後も、品川エリアで単身から2人暮らしを中心に検討しやすい一棟として見られています。

品川駅を使いやすいことに加えて、ワークラウンジ、会議室、フィットネスジム、スパ・サウナなど、住戸の中だけで完結しない価値があることがこの建物の強みです。都心での移動効率を確保しながら、建物の中で仕事や休息のリズムも整えたい方に向いています。

01ロケーション・アクセス

・所在地：東京都港区港南4丁目1番6号

フロンティアレジデンスザタワー品川は、品川駅を徒歩圏で使いやすいことが最大の魅力です。山手線や京急線だけでなく、新幹線まで日常動線に入れやすいため、都内移動、羽田空港アクセス、地方出張の多い方に非常に相性が良いです。

一方で、駅前の賑わいから少し距離を取れる港南4丁目に位置しているため、自宅周辺では少し落ち着いて過ごしやすいです。交通の強さだけでなく、住まいとしての実用性も見ながら選びたい方に向いています。

02建物・レジデンスの特徴

・旧名称：ウエリスアーバン品川タワー

フロンティアレジデンスザタワー品川は、品川エリアの中でも単身者・2人暮らし向けの賃貸タワーとして見やすい建物です。1Rから1LDKを中心に、28㎡台から80㎡台までのレンジがあり、住戸タイプの幅を持たせながら、建物全体として統一感があります。

また、旧名称のウエリスアーバン品川タワーとして認知している方もまだ多いため、建物を探す際は旧名称もあわせて確認すると比較しやすいです。名称は変わっても、品川駅徒歩圏で共用施設が厚い賃貸タワーというポジションは変わりません。

03共用施設

この建物の特徴は、共用施設の厚みにあります。ワークラウンジや会議室は、在宅ワークや軽い打ち合わせを建物内で完結しやすく、フィットネスジム、スパ、サウナは、仕事と休息の切り替えをしやすいです。

品川駅近接エリアの賃貸レジデンスの中でも、ここまで共用に幅がある建物は限られます。住戸内の広さだけでなく、建物全体で暮らしを整えたい方に非常に向いています。

04駐車場

・台数：92台

フロンティアレジデンスザタワー品川（旧ウエリスアーバン品川タワー）の駐車場は、機械式92台分が設けられています。
総戸数305戸に対しての供給率は約30.2％で、品川駅徒歩圏の大規模賃貸タワーレジデンスとしては一定の台数が確保されています。
利用料金は月額42,000円、車両制限の目安は全幅1900mm・全長5040mm・全高1550mmです。
空き状況や最新条件は時期により変動するため、契約前に都度確認が必要です。

05その他附帯施設

・宅配ボックス

駅近賃貸タワーとして、日々の使い勝手を高める設備が揃っています。共用施設の多さだけでなく、実際に住んでから便利さを感じやすい基本設備がしっかりしていることも魅力です。

06ペット・住まい方

・ペット：不可

品川駅徒歩圏という立地は、通勤効率を重視する単身者や2人暮らしに非常に相性が良いです。特に、都心オフィス勤務、出張頻度が高い方、空港アクセスを日常的に使う方には検討しやすい建物です。

07初期費用・賃貸条件の特徴

フロンティアレジデンスザタワー品川は、1R・1LDK中心の賃貸タワーで、住戸ごとにリノベーション実施状況や家具付き住戸の有無が分かれることがあります。賃料だけでなく、所在階、向き、室内更新状況、共用との距離感まで含めて住戸単位で比較すると判断しやすいです。

また、共用施設の厚みがあるため、単純な面積比較だけではなく、建物全体をどう使うかまで含めて検討すると納得感が出やすいです。品川エリアで、交通利便と建物全体の機能性を重視したい方に向いています。

08周辺施設・生活環境

フロンティアレジデンスザタワー品川の周辺は、港南エリアの中でも日常利便を取り込みやすい環境です。食料品の買い物では「マルエツプチ 港南シティタワー店」が近く、日常使いしやすいです。さらに品川駅方面へ出れば「アトレ品川」や「エキュート品川」も利用しやすく、駅ナカ・駅ビルの利便まで生活圏に入れやすいです。

コンビニは「ローソン 港南三丁目店」「ファミリーマート 港南一丁目店」「セブン-イレブン 港区港南一丁目店」などが使いやすく、ちょっとした買い足しやATM利用にも困りにくいです。日常の細かい用事を品川駅へ出る前に済ませやすい立地です。

ドラッグストアは「どらっぐぱぱす 品川フロントビル店」が使いやすく、医薬品や日用品も揃えやすいです。医療面では「品川シーズンテラス港南口クリニック」や「品川ワールドシティ内科・小児科・内視鏡内科クリニック」が生活圏にあり、都心居住としての安心感も持ちやすいです。

09Anseraからのおすすめポイント

1）品川駅徒歩圏で、新幹線・羽田空港・都内主要エリアへのアクセスを重視したい方に非常に向いています。交通利便の強さはこの建物の最大の魅力です。

2）ワークラウンジ、会議室、フィットネスジム、スパ、サウナなど、住戸の外に価値を持たせやすい共用施設が揃っています。仕事と休息の切り替えまで建物内で整えたい方に合いやすいです。

3）マルエツプチ 港南シティタワー店、ローソン 港南三丁目店、どらっぐぱぱす 品川フロントビル店、品川シーズンテラス港南口クリニックなどが生活圏にあり、交通だけでなく日常の暮らしやすさも確保しやすいです。

4）旧ウエリスアーバン品川タワーとして探している方にもつながりやすい建物です。名称変更後も、品川エリアで共用の厚い賃貸タワーとして検討しやすいポジションは変わっていません。