1 Homes Tokyo

1 Homes Tokyoは、赤坂トラストタワー38階から43階に位置するラグジュアリーサービスレジデンスです。一般的な高級賃貸や分譲賃貸とは違い、ホテルのサービスとレジデンスのプライバシーを高いレベルで両立していることが最大の特徴です。

溜池山王駅・国会議事堂前駅12b出口直結という交通利便に加え、居住者専用エレベーター、ホテル連絡通路、無料朝食、24時間バイリンガルコンシェルジュ、週2回ハウスキーピングなど、住まいを“借りる”というより“整えられた生活基盤を使う”感覚に近いレジデンスです。

01ロケーション・アクセス

・所在地：東京都港区赤坂2丁目17番22号

1 Homes Tokyoの最大の強みのひとつは、都心主要エリアへのアクセスが非常に良いことです。銀座線・南北線・千代田線・丸ノ内線をまとめて使いやすく、ビジネス拠点としても居住拠点としても非常に機能的です。

さらに、駅直結でありながら、赤坂トラストタワーの中でホテル、レジデンス、オフィス、商業が整理されているため、単なる駅近物件とは違う“移動のストレスの少なさ”があります。

02建物・レジデンスの特徴

・赤坂トラストタワー38〜43階に位置

1 Homes Tokyoは、一般的なサービスアパートメントよりも、建物の入口動線とホテル接続動線が非常に整っています。1階のコンシェルジュデスク付きメインエントランスに加え、地下3階の駐車場側には居住者専用エントランスがあり、どちらからも直通エレベーターでレジデンスフロアへ上がれます。

さらに重要なのが、38階に設けられた居住者専用のホテル連絡通路です。これにより、ホテルを“別棟の付帯施設”として使うのではなく、日常の延長として使いやすい構造になっています。ホテル一体型レジデンスを選ぶうえで、この動線設計はかなり大きな違いです。

室内も、無垢材、天然石、自然由来の質感を意識した仕上げでまとめられており、ホテルライクというより、落ち着いた上質さを重視した空間です。

03共用施設

・1 Hotel Tokyoの無料朝食ビュッフェ

1 Homes Tokyoの共用価値は、レジデンス単体ではなく、1 Hotel Tokyoのアメニティをどこまで生活に組み込めるかにあります。特に無料朝食ビュッフェが日常に入る点は大きく、単身赴任や長期出張、海外拠点との往復が多い方には、朝の時間設計そのものが変わります。

フィットネスジムは24時間対応で、時間帯に縛られず使いやすいです。さらに、プールは6時から22時まで、スパは有料ながらホテルクオリティで利用できるため、“住む場所”と“整える場所”が分かれていません。

また、シグネチャーレストラン、バー、カフェ、ファームスタンドまでホテル機能として利用しやすく、外食・軽食・来客対応・ちょっとした気分転換まで、建物の中で完結しやすいのも強みです。サービスアパートメントの比較では、単に施設の数ではなく、ここまでホテルと直接つながっているかが重要です。

04駐車場

・地下3階に居住者専用エントランス

地下3階に駐車場と居住者専用エントランスがまとまっているため、車利用との相性が良いです。赤坂・虎ノ門・霞が関・六本木方面を車で動く方にとっては、駅直結でありながら車導線も整っていることが大きなメリットです。

ホテル一体型の物件でも、車から住戸までの導線が煩雑なケースはありますが、1 Homes Tokyoはこの点が比較的整理されています。

05その他附帯施設

・1階〜3階にカフェ

赤坂トラストタワーの1階〜3階には、日常を支える店舗や医療機能が入っています。1 Homes Tokyoは高層階のサービスレジデンスですが、低層部に生活インフラがあるため、単なるホテル滞在より生活の解像度が高いです。

特に、カフェ、コンビニ、クリニックが同じ建物内にあることは、長期滞在時のストレス軽減につながりやすいです。

06ペット・住まい方

・住戸ごとに条件確認

1 Homes Tokyoは、単身者や2人暮らし、外資系企業勤務、海外からの一時滞在、長期出張、セカンドハウス利用などに非常に相性が良いです。特に、家具・家電・サービス・朝食まで含めて生活基盤を短期間で整えたい方に向いています。

また、一般賃貸のように生活を一から立ち上げる必要が薄く、入居後すぐに仕事と生活を回しやすいことが大きな価値です。住まいというより、都心拠点を完成形で持つ感覚に近いです。

07初期費用・賃貸条件の特徴

・最低賃借期間：1ヶ月

1 Homes Tokyoは、通常の賃貸条件と比べると賃料は高く見えますが、朝食、コンシェルジュ、ハウスキーピング、ホテル施設利用、家具・備品・家電の整備まで含まれるため、単純な坪単価比較だけでは見誤りやすいです。

比較するときは、賃料だけではなく、家事負担の削減、ホテル施設アクセス、初期セットアップ不要、短期契約可、来日時の立ち上がりの早さまで含めて見ると、この建物の価値が分かりやすいです。

08周辺施設・生活環境

1 Homes Tokyoの周辺は、赤坂・虎ノ門・霞が関エリアの中でも生活利便とビジネス利便を両立しやすい環境です。建物内には「ファミマ赤坂トラストタワー2階店」があり、日常の細かな買い足しは非常にしやすいです。

医療面では同じ赤坂トラストタワー2階に「メディカルスクエア赤坂」があり、建物内で医療アクセスを持てることは、長期滞在型レジデンスとしてかなり大きな強みです。

周辺の買い物先としては「成城石井 赤坂Bizタワー店」、ドラッグストアでは「ココカラファイン赤坂二丁目店」などが使いやすいエリアです。
さらに赤坂インターシティAIR、アークヒルズ、虎ノ門方面も生活圏に入りやすく、飲食・カフェ・銀行・クリニックなどをまとめて利用しやすい立地です。

09Anseraからのおすすめポイント

1）1 Homes Tokyoは、単なるサービスアパートメントではなく、ホテルと住居の接続動線まで完成している点が大きな価値です。1階と地下3階の専用動線、38階のホテル連絡通路まで含めて、かなり完成度が高いです。

2）無料朝食ビュッフェ、24時間バイリンガルコンシェルジュ、週2回ハウスキーピング、インルームダイニング、24時間ジム、プール、スパまで、生活を支える機能が非常に厚いです。都心で“時間を買う”住まいとして見やすいです。

3）60㎡台1Bedroom〜90㎡台2Bedroomsという住戸構成は、短中期滞在だけでなく、落ち着いて住む前提でも検討しやすいサイズ感です。一般的なホテルスイートより、生活のしやすさに振れています。

4）建物内にファミマ赤坂トラストタワー2階店、メディカルスクエア赤坂があり、駅直結、ホテル接続、低層部生活利便まで揃っています。サービスや共用施設まで含めて見ると、都内でもかなり希少なレジデンスです。