麻布台ヒルズガーデンプラザレジデンス

低層の静けさ・緑・住み心地と購入・賃貸・売却・管理の見方

Garden Plaza Residence

緑を近くに感じる、麻布台ヒルズ唯一の低層住宅

ガーデンプラザレジデンスは、麻布台ヒルズの利便性を使いながら、高層タワーとは異なる落ち着きの中で暮らしたい方に向く住まいです。地上8階・地下3階、31戸という規模のため、選ぶ際は眺望の高さより、緑との距離、室内の静けさ、駅や店舗までの動線を確かめることが大切です。

この記事では、実際に住む方、購入・賃貸を検討する方、すでに所有している方に必要な確認点を分かりやすく紹介します。

麻布台ヒルズの中で唯一の低層住宅です。窓の外に街路樹や植栽を感じやすく、高層階からの眺望よりも、街並みとつながる暮らしを好む方に合います。戸数が少ないため、希望する広さや間取りが出たときに、住戸ごとの条件を丁寧に比較する必要があります。

所在地は港区虎ノ門5丁目9-1です。東京メトロ日比谷線「神谷町」駅5番出口徒歩2分、南北線「六本木一丁目」駅4番出口徒歩8分が目安です。麻布台ヒルズ内の買い物、飲食、医療・ウェルネス施設を近くで利用できます。

内見では、普段使う改札から建物入口まで実際に歩き、雨の日の経路、夜の明るさ、荷物が多い日の移動も想像してください。

建物は地上8階・地下3階、31戸で、S造一部RC、制振構造です。有機的な外観はヘザウィック、共用部はマルコ・コスタンツィが手がけています。住戸を選ぶときは、階数、向き、植栽との距離、外からの視線、日照と音を確認しましょう。

ヒルズスパ、健康相談室、トランクルーム、宅配ボックス、ペット足洗い場などが暮らしを支えます。施設は名称だけで判断せず、利用資格、料金、予約方法、利用時間を確認すると、住居費に対する納得感を持ちやすくなります。

ペット、駐車場、法人契約などの条件は、住戸や募集時期により異なります。広告の記載だけでなく、最新の募集条件と管理規約をご確認ください。

販売価格に加え、管理費・修繕積立金、住戸状態、将来の売却や賃貸も含めて検討します。

賃料、初期費用、契約期間、更新・退去条件、駐車場やペット条件を比較します。

売却、賃貸、保有継続について、手取り額・費用・空室期間を同じ条件で比べます。

掲載内容は公開・更新時点の情報です。募集条件、施設情報、交通情報等は変更される場合があります。