芝公園レジデンス

芝公園レジデンスは、港区芝3丁目で広めの2LDKを中心に探したい方に合いやすい低層レジデンスです。芝公園駅、赤羽橋駅、三田駅を使い分けられる交通利便に加え、芝公園周辺の落ち着いた街並みを日常に取り込みやすいことが魅力です。

旧名称「ラ・トゥール芝公園アネックス」から、2026年1月6日より「芝公園レジデンス」へ名称変更されています。問い合わせや申込時は旧名称もあわせて確認しておくと照合しやすく、建物を探す際にもスムーズです。

01ロケーション・アクセス

最寄り駅（公式の徒歩目安）

所在地

芝公園、赤羽橋、三田の3駅を使い分けやすく、大手町、日比谷、六本木、羽田空港方面まで移動しやすい立地です。駅数の多さだけでなく、都営線を軸に生活動線を組み立てやすいため、都心での通勤や外出が多い方にも合いやすいです。

芝公園周辺の緑、三田方面の生活利便、赤羽橋方面の都心アクセスを、行き先や生活スタイルに合わせて使い分けやすいのもこの建物の魅力です。駅に近い一方で、住まいとしての落ち着きも感じやすいエリアです。

02建物・レジデンスの特徴

建物概要

間取りの軸は2LDK中心です。

代表プラン（例）

低層で総戸数56戸というスケール感のため、共用部の混雑を感じにくく、タワー特有の人の多さが苦手な方にも合いやすい建物です。2LDK中心の住戸構成は、都心で広さを確保したいDINKSやファミリーにも検討しやすいバランスです。

03共用施設

主な共用・建物設備（公式）

共用部は、日々の暮らしに使いやすい設備をしっかり揃えた構成です。ラウンジは来客時や少し気分を切り替えたいときに使いやすく、フィットネスルームは外部ジムへ行かずに身体を動かしたい方に向いています。

宅配ボックスやトランクルームも含め、派手さよりも生活の整えやすさを重視した共用構成です。都心での暮らしをすっきり回したい方にとって、検討しやすいポイントが揃っています。

04駐車場

・駐車場あり

いずれも空き状況はタイミングで変動します。車利用が前提の場合は、申込前に空きと区画条件を先に確認しておくと判断しやすいです。都心での暮らしでは、車を保有するかどうかだけでなく、必要な時に建物内で使えるかが住み心地にも影響しやすいです。

05その他附帯施設

・トランクルーム（有料）

季節家電、ゴルフバッグ、スーツケース、趣味用品などを室内から外へ逃がしやすく、同じ2LDKでも室内の使い方に差が出やすいポイントです。内覧時は住戸内の収納量とあわせて確認しておくと、実際の暮らしをイメージしやすいです。

06ペット・住まい方

・ペット可（一部住戸除く）

募集住戸ごとに可否が分かれるため、犬種、頭数、体重制限などの条件は事前に確認しておくと安心です。ペット可という条件を持っていることで、今すぐ飼育予定がない方でも将来の選択肢を持ちやすい建物です。

芝公園、赤羽橋、三田を生活動線で使い分けたい方、低層の落ち着きと広め2LDKの住みやすさを両立したい方に向いています。タワーの賑やかさより、暮らしやすさを優先したい方にも合いやすいです。

07初期費用・賃貸条件の特徴

現在の公開募集条件（参考）

募集条件は変動するため、最新状況は都度確認が必要です。長く住む前提で検討する場合は、定期借家契約の再契約条件まで確認しておくと安心です。礼金、入居時期、ペット条件、駐車場契約の有無も含めて総額で見ていくと比較しやすくなります。

08周辺施設・生活環境

芝公園レジデンスの周辺は、港区芝エリアの中でも生活施設を日常動線に取り込みやすい環境です。食料品の買い物では「まいばすけっと芝2丁目店」「マルエツ プチ 芝二丁目店」が使いやすく、日々の買い足しを近場で済ませやすいです。

コンビニは「ファミリーマート芝三丁目店」や「ローソン芝公園南店」などが利用しやすく、ちょっとした買い物やATM利用にも困りにくい環境です。医療面では「パークサイドクリニック」や「東京都済生会中央病院」が生活圏に入り、日常の通院先と規模感のある病院の両方を持ちやすい立地です。

また、芝公園や東京タワー周辺を散歩圏にしやすく、都心にいながら緑を感じる時間をつくりやすい点も魅力です。交通利便だけでなく、日常の過ごしやすさまで整えやすいエリアです。

09Anseraからのおすすめポイント

1）港区芝エリアで、広め2LDKと低層の落ち着きを両立しやすい建物です。タワーよりも静かな住環境を重視したい方に合いやすいです。

2）芝公園、赤羽橋、三田の3駅を使い分けやすく、都心の移動効率が高いです。通勤や外出の自由度を確保しながら、住まいには落ち着きを求めたい方に向いています。

3）ラウンジ、フィットネスルーム、宅配ボックス、トランクルームなど、日常に使いやすい設備が整っています。派手さよりも、毎日の暮らしを整えやすい建物を探している方に検討しやすい一棟です。