ANSERA JOURNAL
港区｜マンション解説
- 公開日
- 最終更新日
- 執筆・監修
- 株式会社Ansera
芝公園・浜松町を普段使いに。13〜15階のレジデンスフロアだけで構成された、少戸数プレミアムレジデンス。
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導入
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プラティーヌ芝公園は、都心の機動力と落ち着いた住環境を両立した港区芝2丁目の賃貸レジデンスです。
レジデンスフロアは13〜15階に限定され、総戸数12戸のプライベート感が魅力。2025年3〜4月に共用部・居室内ともに全面リニューアルが完了しています。
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【ロケーション・アクセス】
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都心主要エリアへダイレクトに動ける一方、芝公園エリアの緑や湾岸方面にもアクセスしやすい立地です。
最寄り駅（徒歩）
JR線 浜松町駅 8分
都営浅草線／大江戸線 大門駅 8分
都営三田線 芝公園駅 6分
都営三田線／浅草線 三田駅 9分
空港アクセス
浜松町から東京モノレール利用で羽田空港方面へスムーズ（出張・旅行の動線が強い）
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【建物・レジデンスの特徴】
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1）リニューアル（2025年3〜4月完了）
レジデンス専用エントランス新設
EVホール、内廊下など共用部の仕上げを全面刷新
居室内もLD・K・バスルーム・トイレ等を含む全面リニューアル
2）規模・構造
SRC造 地下2階／地上15階（賃貸フロア：13〜15階）
総戸数12戸（貸室12戸）
少戸数ゆえに「同グレード帯の中でも静かに住みやすい」設計思想
3）セキュリティ・管理
オートロック、防犯カメラ等の基本セキュリティ
24時間管理（募集情報ベース。運用詳細は要確認）
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【共用施設】
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宅配ボックス
内廊下（ホテルライクな動線でプライバシー性が高い）
敷地内ゴミ置き場（記載がある募集情報あり）
※共用部の仕様はリニューアル後の現況を優先し、内覧時に最終確認を推奨
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【駐車場】
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駐車場あり（空き状況は都度確認）
※外部募集情報では台数の記載があるケースがありますが、最新の空き・区画条件（サイズ制限等）は要確認
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【その他附帯施設】
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エレベーター
TVモニター付インターホン（記載がある募集情報あり）
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【ペット・住まい方】
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ペット相談可（一部住戸除く）
ペット飼育時：敷金1ヵ月積み増し
※住戸ごとに条件が異なるため、申込み前に必ず個別確認
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【初期費用・賃貸条件の特徴】
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住戸ごとに敷金・礼金・キャンペーン条件は変動
「リニューアル×少戸数×高層フロア」のため、募集が出たタイミングが勝負になりやすい物件
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【Anseraからのおすすめポイント】
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浜松町・大門・芝公園を日常導線にできるため、都心移動が多い経営者・外資系・士業の方と相性が良い
13〜15階のレジデンスフロア限定＋総戸数12戸で、同エリアの大規模賃貸より「落ち着き」を取りやすい
2025年春の全面リニューアルで、築年数（1990年竣工）の不安を現況品質でカバーできる
内覧では「エントランス〜EVホールの印象」「内廊下の静けさ」「眺望・日当たり」「駐車場の区画条件」をセットで確認するのがおすすめです。
掲載内容は公開・更新時点の情報です。募集条件、施設情報、交通情報等は変更される場合があります。