麻布第一マンションズ

麻布第一マンションズは、港区六本木4丁目で六本木駅徒歩6分という都心利便を持ちながら、東京ミッドタウン徒歩3分、檜坂エリアの落ち着いた住環境を取り込みやすい高級レジデンスです。六本木の中心を生活圏にしながら、住まいでは静けさやゆとりを確保したい方に非常に合いやすい一棟です。

この建物の魅力は、立地だけではありません。ゆとりある住戸面積、ラウンジやフィットネス、コンシェルジュサービスといった共用面まで含めて、都心で快適に暮らすための条件が整っています。六本木エリアで、駅近だけでなく住まいそのものの落ち着きや広さを重視したい方に検討しやすいレジデンスです。

01ロケーション・アクセス

・所在地：東京都港区六本木4丁目2番50号

麻布第一マンションズは、六本木駅を徒歩6分で使える立地が大きな魅力です。日比谷線と大江戸線を日常使いしやすく、六本木一丁目、乃木坂、赤坂方面も視野に入れやすいため、都心各所への移動を組み立てやすいです。

また、東京ミッドタウンまで徒歩3分前後という距離感でありながら、檜坂エリアらしい落ち着いた住宅地に位置しています。六本木の利便性を取り込みつつ、住まいでは静かに過ごしたい方に向いています。

02建物・レジデンスの特徴

・竣工：2006年1月

麻布第一マンションズは、六本木エリアの中でもゆとりある住戸面積で比較しやすい建物です。2LDK〜4LDK中心の大型住戸が多く、都心で面積のゆとりを重視したい方に向いています。

また、檜坂エリアという立地も、この建物の大きな価値です。駅近の便利さだけでなく、落ち着いた住宅街の空気感や、東京ミッドタウンの利便を日常に取り込みやすいことまで含めて、住まいとしての質を感じやすい一棟です。

03共用施設

・コンシェルジュサービス

共用面では、都心高級賃貸として必要な要素がしっかり揃っています。ラウンジやフィットネスルームは、住戸の中だけで完結しない快適さをつくりやすく、コンシェルジュサービスも日々の利便性を高めやすいです。

また、エレベーター2基や宅配ボックスなど、実際に住んでから使いやすさを感じやすい設備も整っています。派手な共用を見せるタイプではなく、落ち着いた高級感と実用性を両立した建物です。

04駐車場

・機械式：50台

麻布第一マンションズは、都心低層レジデンスとしては駐車場台数がかなり手厚い部類です。
総戸数69戸に対して約70台前後の駐車場が確保されているため、車移動を前提とする方、複数台利用を検討する法人契約・ファミリー層にも検討しやすい建物です。
ただし、空き状況・利用区画・サイズ制限・月額料金は募集時期により変動します。

05その他附帯施設

・宅配ボックス

住戸単体の広さだけでなく、建物全体の使い勝手も整っています。都心での暮らしに必要な基本設備がしっかりしており、日々の暮らしを安定して組み立てやすい建物です。

06ペット・住まい方

・ペット相談可住戸あり

大型住戸が多いため、都心で広さを確保したいファミリーや、2人暮らしでもゆとりを持って住みたい方に非常に向いています。外国人需要にも対応しやすい住戸構成で、六本木・赤坂周辺で上質な賃貸を探す方に比較しやすい建物です。

ペット条件は住戸ごとに差が出やすいため、建物全体ではなく、その住戸の募集条件で最終確認するのが安全です。

07初期費用・賃貸条件の特徴

麻布第一マンションズは、東京ミッドタウン徒歩圏、檜坂立地、大型住戸中心という条件が揃っているため、住戸ごとの個別性が賃料に反映されやすい建物です。賃料だけでなく、所在階、向き、広さ、リビング形状、室内更新状況まで含めて住戸単位で比較すると判断しやすいです。

また、六本木エリアでは、タワーよりも低〜中層で落ち着いた大型住戸を求める層が一定数います。その中でこの建物は、都心利便と住戸のゆとりを両方重視したい方に合いやすいです。

08周辺施設・生活環境

麻布第一マンションズの周辺は、六本木エリアの中でも生活利便と住環境の質を両立しやすい環境です。食料品の買い物では、東京ミッドタウン内の「プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店」が非常に使いやすく、日常の買い物から少し質を重視した食材選びまでしやすいです。さらに「成城石井 六本木ヒルズ店」も利用しやすく、買い物先を使い分けやすい立地です。

コンビニは「ファミリーマート 六本木三丁目店」「セブン-イレブン 六本木7丁目店」などが利用しやすく、ちょっとした買い足しやATM利用にも困りにくいです。六本木駅・東京ミッドタウン・六本木ヒルズ方面の動線の中で日常の用事を済ませやすいのは、この立地の強みです。

医療面では「東京ミッドタウンクリニック」が近く、六本木ヒルズ側には「六本木ヒルズ桜十字クリニック」もあり、都心居住としての安心感を持ちやすいです。また、檜町公園や東京ミッドタウンがすぐ近くにあるため、日常の散歩や気分転換のしやすさも大きな魅力です。

09Anseraからのおすすめポイント

1）東京ミッドタウン徒歩3分、六本木駅徒歩6分という立地が大きな魅力です。六本木の利便性を取り込みながら、檜坂エリアの静けさも重視したい方に非常に向いています。

2）大型住戸中心のため、都心で広さを確保したい方に非常に検討しやすい建物です。ファミリーやゆとりある2人暮らしにも合いやすいです。

3）コンシェルジュサービス、ラウンジ、フィットネスルームなど、住戸だけでなく建物全体で快適さをつくりやすい条件が整っています。

4）プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店、明治屋 六本木ストアー、セブン-イレブン 六本木3丁目店、東京ミッドタウンクリニック、檜町公園などが生活圏にあり、買い物・医療・自然環境まで非常に整っています。