パークコート麻布十番ザ・タワー

01 / ARRIVAL

駅から住まいへ、街の速度を変える

東京メトロ南北線・都営大江戸線の麻布十番駅から徒歩4分。パークコート麻布十番ザ・タワーは港区三田1丁目に建つ、地上36階・地下1階、総戸数507戸のレジデンスです。駅と建物の間には、人が行き交う麻布十番の街があります。

エントランスに近づくと、街路から建物へと視線が移ります。植栽とアプローチに歩くための余白があり、住まいに帰る感覚をつくる。写真では、塔の輪郭だけでなく、その足元も見てほしいところです。

02 / WATER & GREEN

水と緑が迎える共用空間

外から内へ。水盤に面したラウンジには、窓越しの光と水面の反射が入ります。大きな建物の共用部でありながら、腰を下ろしたときに目が向くのは手前の水と植栽です。

ここは建物の印象を語る写真の一枚であると同時に、帰宅時や来客時に通る日常の風景でもあります。水辺のラウンジと、木々の見える別の居場所。その表情の違いが、共用空間の奥行きをつくっています。

03 / ABOVE THE CITY

高層階に、もう一つの居場所を

24階のプレミアムビューラウンジは、街を歩く目線から離れ、都心を少し引いて眺める場所です。通常利用は無料で、8:00から翌1:00まで。来客を迎えるときは、ラウンジの一部に設けられたパーティプレイスを貸し切ることもできます。

25階には宿泊用のタワースウィート。屋上のティアラデッキは、事前に届け出て利用する無料の屋外空間です。眺望は共用部と住戸で同じではありません。購入や賃貸で住戸を選ぶときは、階数だけでなく向きと窓の先まで確かめたいところです。

04 / FACILITY GUIDE

共用施設の利用時間と料金

共用施設は、写真で見える魅力だけでなく、使える時間と費用で見ておきたい。宿泊や貸切で使う場所と、日常的に立ち寄れる場所とに分けました。以下は「入居のしおり」（表紙に2025年11月と記載）の内容です。

申込・届出をして利用する施設

日常的に利用できる施設

来客用駐車場は24時間利用で20分100円、24時間の上限は3,000円。事前申込と空きの確認が必要です。料金・時間・利用条件は変更される場合があるため、実際の利用前に管理側の最新案内を確認してください。

05 / THE NEIGHBORHOOD

麻布十番を、暮らしの街として歩く

駅から建物へ向かう道と、週末に遠回りする道は、同じとは限りません。麻布十番商店街のお店案内を見て、日々の買い物先を探す。歩く先にある網代公園や一の橋公園も、街の使い方を変える場所です。

通勤や外出の起点は、東京メトロ・麻布十番駅。駅からの距離を数字で見るだけでなく、使う出口から建物までを一度歩くと、街と住まいの関係が見えてきます。店や暮らしの情報はAnseraの麻布十番エリアガイドでも紹介しています。

06 / CHOOSING A HOME

住戸を選ぶときに、確かめたいこと

共用施設が豊かな建物でも、毎日を過ごすのは一つの住戸です。階数、向き、窓の前の建物、間取り、日差し。候補ごとに印象は異なります。共用部の写真と住戸の眺望を同じものとして考えず、内覧では窓辺と駅からの動線を見比べてください。

購入なら価格に管理費・修繕積立金を加えた負担を、賃貸なら契約条件と実際に使いたい施設を確認する。麻布十番という街と、この建物の共用空間が、自分の暮らしにどう重なるか。判断は具体的な住戸から始まります。