虎ノ門タワーズレジデンス

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1．虎ノ門タワーズレジデンスとは

虎ノ門タワーズレジデンスは、東京都港区虎ノ門4丁目1-34に建つ、地上41階・地下2階、総戸数267戸の高級タワーレジデンスです。分譲会社は鹿島建設株式会社、施工会社も鹿島建設株式会社、管理会社は三井不動産レジデンシャルサービス株式会社です。

最寄りは東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩4分。さらに東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩8分も利用でき、虎ノ門・麻布台・赤坂・六本木を生活圏にできる立地にあります。都心中枢にありながら、落ち着きと品格を備えた住環境を確保している点が、この建物の大きな強みです。

2．ロケーション・アクセス

虎ノ門タワーズレジデンスは、ホテルオークラ東京に隣接する虎ノ門4丁目アドレスに位置しています。周辺には大使館や教会が点在し、都心でありながら静けさと緑を感じられる住環境が広がります。

神谷町駅徒歩4分という交通利便性に加え、六本木一丁目駅も徒歩8分で利用可能です。虎ノ門ヒルズ、麻布台ヒルズ、アークヒルズ方面へのアクセスも良く、都心での移動効率を重視する方に適した立地です。

3．建物・レジデンスの特徴

虎ノ門タワーズレジデンスは、白くスレンダーなフォルムが印象的なタワーレジデンスです。コンセプトは「正統な建築」。どの方向から見ても美しいシルエット、ワイドな開口部の連続、白い外壁が、虎ノ門の街並みに品格ある存在感を与えています。

専有面積は55.37㎡〜173.89㎡、間取りは1LDK〜3LDKです。単身のハイクラス層、DINKS、都心ファミリーまで対応できる住戸構成で、実需・分譲賃貸・セカンドハウス需要まで幅広いニーズを取り込める建物です。

分譲も施工も鹿島建設で統一されている点も、この建物の評価を支える大きな要素です。立地だけでなく、建物としての信頼性まで重視する方に選ばれやすいレジデンスです。

4．共用施設

共用部には、バカラのシャンデリアが印象的なクリスタルラウンジ、25階のスカイラウンジ、ゲストルーム、レセプションサービスが備わっています。虎ノ門エリアの高級レジデンスに求められる共用機能が、過不足なく整えられています。

華美に寄りすぎず、上質さをきちんと感じさせる共用構成であることも、この建物の魅力です。築年を経ても建物全体の印象が崩れにくく、賃貸でも売買でも競争力を維持しやすい共用内容です。

5．駐車場

駐車場は設置されています。都心高額帯レジデンスとして、車を前提に検討する層にも対応できる建物です。

虎ノ門・麻布台エリアで駐車場付きの高級レジデンスを探す方にとって、建物内で駐車場が確保しやすいかどうかは重要な比較要素です。虎ノ門タワーズレジデンスは、その比較軸にしっかり入る一棟です。

6．その他附帯施設

レセプションサービス／クリスタルラウンジ／スカイラウンジ／ゲストルーム

7．ペット・住まい方

1LDK〜3LDKの住戸構成により、単身のエグゼクティブ層、DINKS、都心ファミリーまで対応できます。神谷町徒歩4分という利便性、ホテルオークラ東京隣接という立地の格、共用部の完成度を踏まえると、職住近接を重視する方との相性が非常に良い建物です。

また、分譲タワーマンションとしての安定感があり、賃貸で住む場合も、将来的に売買で検討する場合も比較対象に入りやすい建物です。虎ノ門エリアで立地・建物格・住みやすさのバランスを重視する方に向いています。

8．初期費用・賃貸条件の特徴

虎ノ門タワーズレジデンスは、分譲賃貸として流通する住戸が中心になるため、募集条件は住戸ごとに異なります。賃料、敷金、礼金、更新料、駐車場条件、室内仕様は部屋ごとの差が出やすい建物です。

そのため、同じ建物内でも、所在階・方角・眺望・リフォーム状況によって条件差がはっきり出ます。検討時は賃料だけで判断せず、住戸ごとの条件差まで見て比較することが重要です。

9．Anseraからのおすすめポイント

虎ノ門タワーズレジデンスの強みは、まず立地です。神谷町駅徒歩4分、ホテルオークラ東京隣接、虎ノ門・麻布台・赤坂・六本木を使い分けやすいポジションは、都心居住において非常に強い条件です。

次に、建物そのものの格です。鹿島建設による分譲・施工、白くスレンダーな外観、クリスタルラウンジやスカイラウンジといった共用部が揃い、虎ノ門エリアの高級タワーとして明確な存在感があります。

最後に、出口の広さです。55㎡台から170㎡超までの住戸レンジがあり、単身・DINKS・ファミリー・セカンド需要まで取り込めます。賃貸でも売買でも比較されやすく、虎ノ門アドレスで長く検討に値する一棟です。

虎ノ門で高級タワーマンションを探すなら、虎ノ門タワーズレジデンスは外せません。立地、建物格、共用部、住戸レンジの4点が揃っているからです。都心で本当に強い建物を選びたい方に、まず見ていただきたいレジデンスです。