白金ザ・スカイ

01 / THE DISTRICT

駅から広場へ、街区の輪郭

東京メトロ南北線と都営三田線が乗り入れる白金高輪駅から徒歩3分。白金ザ・スカイは、白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業によって生まれた、地上45階・総戸数1,247戸の大規模レジデンスです。

建物の足元では、植栽と舗装が歩く速度を少しだけゆるめます。塔の高さを見上げる前に、まず広場のスケールを感じる。写真に写るのは、住棟の間に設けられた外部空間です。

02 / SKY LOUNGE

スカイラウンジを、動画で歩く

東棟27階のスカイラウンジ。窓際に近づくにつれ、室内のしつらえと都心の景色が一続きになっていきます。写真では伝わりにくい空間の奥行きと視線の動きを、現地で撮影した約81秒の動画に収めました。

通常開放は9:00〜22:00で無料。貸切は25名まで、連続4時間・月2回を上限とし、17時まで30分2,500円、17時以降は30分5,000円です。開放時の食事・飲酒はできず、貸切中は一般利用できません。西棟屋上のスカイテラスは9:00〜20:00に無料で利用できます。

03 / FACILITY GUIDE

共用施設の利用時間と料金

白金ザ・スカイの共用施設は、眺めるための場所にとどまりません。仕事や勉強のための部屋、身体を動かす場所、来客のための一室まで、用途に合わせて選べます。利用料金を含めて見ると、日常的に使う施設と、予約して特別な時間を過ごす施設の違いも見えてきます。

予約・申請して利用する施設

料金・条件は2026年8月改定の使用細則に基づきます。

カンファレンスルーム、シアタールーム、フィットネススタジオ、ゴルフレンジ、パーティールーム、スカイラウンジは、小学生以下の利用が20時までです。未成年者だけで利用できない施設があります。フィットネスジム、ゴルフレンジなどは小学生以下だけの利用ができず、保護者の同伴が必要です。施設ごとの飲食条件も異なります。

通常開放される施設

スカイラウンジとパーティールームは、貸切予約が入っていない時間には無料で開放されます。日々の移動を支える来訪者用駐車場やレンタサイクルも、同じ使用細則に記載されています。

スカイラウンジ・パーティールームは小学生以下20時までで、未成年者だけでは利用できません。キッズラウンジとスカイテラスにも保護者同伴などの条件があります。予約には入居者名簿への登録後、「素敵ネット」等での手続きが必要です。フィットネスジム・スモーキングルームは申請書、レンタサイクルはフルタイムシステムでの登録を行います。コンシェルジュ対応は8:00〜21:00です。

04 / THE RESIDENCES

住戸選びは、棟・階・向きから

白金ザ・スカイには、STUDIOから4LDKまでの住戸があります。検討するときは「白金ザ・スカイ」という建物名だけで選ばず、東棟か西棟か、階数、向き、窓の先に何が見えるかを一つずつ比べたいところです。

同じ建物でも、住戸からの眺望や採光、専有面積、管理費・修繕積立金は異なります。中古購入では価格と維持費、賃貸では募集条件と暮らし方を、候補住戸ごとに確認する。その手順が、この大きな建物を自分の住まいへと引き寄せます。

05 / THE NEIGHBORHOOD

白金高輪を、暮らしの街として

駅と住まいの間に、買い物や日常の用事を済ませる場所がある。白金高輪の便利さは、特別な日の目的地よりも、毎日繰り返す動線に現れます。白金ザ・スカイの低層部にはリンコス 白金ザ・スカイ店。駅前の白金アエルシティにはクイーンズ伊勢丹 白金高輪店があります。

駅周辺には、港区立高輪図書館や高輪地区総合支所も。買い物だけでなく、読書や行政手続きまで含めて街を歩いてみると、住まいからの距離感が具体的になります。

一方で、古川沿いの道路や周辺街区の表情は、住戸の向きによって体感が変わります。内覧では室内だけでなく、駅からの歩き方と建物の足元を確かめたい。白金高輪の店や公共施設をさらに探すなら、Anseraの白金高輪エリアガイドもご覧ください。

06 / DECISION POINTS

購入・賃貸を考える前に

豊かな共用空間を持つ大規模タワーだからこそ、住戸の条件と、実際に使う施設を切り分けて考えたい。スカイラウンジやジムをどれほど利用するか。毎日の動線が東棟・西棟のどちらに合うか。購入なら管理費と修繕積立金を含めた総額まで、賃貸なら契約条件まで比べることが大切です。

白金ザ・スカイは、駅徒歩3分の立地、街区の広がり、用途の異なる共用施設を持つ建物です。その魅力を自分の暮らしに重ねるには、候補住戸を具体的に見るところから始まります。