ガーデン高輪

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ガーデン高輪とは
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ガーデン高輪は、NTT都市開発が展開する高級レジデンスシリーズ「GARDEN」ブランドの一棟として誕生した高級賃貸マンションです。

港区高輪の閑静な住宅地に位置し、都心でありながら落ち着いた住環境を確保した低層型レジデンスとして設計されています。

周辺には各国大使館や歴史ある邸宅が点在しており、港区の中でも特に落ち着いた居住エリアとして知られる高輪エリアにふさわしい、静穏性と上質な住環境を重視したレジデンスです。

タワーマンションとは異なる、プライベート性と邸宅感を重視した設計が特徴で、都心の富裕層ファミリーや外資系企業のエグゼクティブ層から支持されています。

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ロケーション・アクセス
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ガーデン高輪が位置する高輪エリアは、港区内でも歴史ある住宅地として知られています。

周辺には寺院や大使館、低層住宅が多く、六本木や赤坂のような商業エリアとは異なり、落ち着いた住環境が広がっています。

アクセス面では、複数の路線が利用可能な立地となっています。

品川駅へもアクセスしやすく、新幹線や羽田空港への移動がスムーズなため、国内外を行き来するビジネス層にも利便性の高い立地となっています。

また、再開発が進む「高輪ゲートウェイエリア」にも近く、将来的なエリア価値の向上も期待されるロケーションです。

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建物概要
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ガーデン高輪は、低層型の高級レジデンスとして設計された建物です。

建物の外観は落ち着いた色調のタイルや石材を基調とし、周囲の邸宅街の景観と調和するデザインが採用されています。

敷地内には植栽が豊富に配置され、都市の中心にありながら緑を感じる住環境が整えられています。

建物概要

所在地
東京都港区高輪

交通
高輪台駅 徒歩圏
品川駅 徒歩圏

構造
鉄筋コンクリート造

階数
地上低層構造

総戸数
40戸台

専有面積
約60㎡台〜150㎡超

間取り
1LDK〜3LDK

ファミリー向けの広い住戸が中心となっており、都心の高級賃貸としては比較的ゆとりある専有面積が確保されています。

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共用施設
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ガーデン高輪では、居住者の快適性とプライバシーを重視した共用設備が整えられています。

主な共用施設


タワーマンションのような大規模共用施設ではなく、邸宅型レジデンスらしい落ち着いた共用空間が設計されています。

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駐車場
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駐車場台数
32台

総戸数に対して比較的余裕のある駐車場が確保されており、都心の高級レジデンスとしては駐車場供給率の高いマンションの一つです。

高輪エリアは車移動の需要も高く、外資系企業の駐在員やファミリー層にとって駐車場の確保は重要なポイントとなります。

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室内プランの特徴
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ガーデン高輪の住戸は、都心の高級賃貸らしいゆとりある設計が特徴です。

主な室内設備


住戸によっては100㎡を超える大型住戸もあり、港区の高級賃貸の中でもファミリー層を意識したプランニングが多く採用されています。

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ペット・住まい方
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ガーデン高輪では、住戸によりペット飼育が相談可能となっている場合があります。

広い専有面積と落ち着いた住環境から、ペットと暮らすファミリー層にも人気のレジデンスとなっています。

また、法人契約にも対応しており、外資系企業の社宅として利用されるケースも多い物件です。

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Anseraからのおすすめポイント
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港区の高級賃貸はタワーマンションが多い中で、ガーデン高輪は低層型の邸宅レジデンスという点が大きな特徴です。

特に以下のような方におすすめの物件です。


高輪エリアは港区の中でも落ち着いた住環境が評価されるエリアであり、長期的に安定した賃貸需要が見込める立地です。

タワーマンションとは異なる「静かな高級レジデンス」を探している方にとって、ガーデン高輪は非常に魅力的な選択肢の一つと言えるでしょう。